16092024 Villa con piscina e ampio terreno a Budoni
📍 LOCALITÀ
Ci troviamo a Colle Maiorca, una frazione di Budoni situata a soli 4,5 km dal centro e dalle prime spiagge.
Questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, lontana dal caos delle località più animate come Budoni, Porto Ottiolu e San Teodoro, ma comunque facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Durante l’estate, il Comune di Budoni mette a disposizione navette gratuite, ideali per chi non dispone di un mezzo proprio e desidera muoversi liberamente tra il centro e il mare.
Colle Maiorca è un borgo molto apprezzato dai turisti, grazie alla presenza di case vacanze, residence e hotel, ma è anche una scelta ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in un ambiente rilassante, con una posizione strategica e una vista panoramica che abbraccia mare e montagne, anche dalle zone più basse.
DESCRIZIONE DELLA VILLA
L’immobile in vendita è una villa indipendente ad uso civile abitazione, circondata da un ampio terreno di circa 10.000 mq. È inoltre possibile acquistare ulteriori 14.370 mq adiacenti alla proprietà, per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile.
Questa villa si trova in prima fila, immersa nella natura, con una vista aperta sulla campagna circostante e uno scorcio di mare visibile all’orizzonte, creando un’atmosfera unica e rilassante.
COMPOSIZIONE DELLA CASA:
✅ Veranda coperta d’ingresso – 12 mq
✅ Soggiorno / cucina separabile – 33 mq
✅ Ripostiglio – 2,12 mq
✅ Disimpegni di accesso alle stanze
✅ Bagno principale – 5 mq
✅ Camera matrimoniale – 13,05 mq
✅ Camera da letto – 12,68 mq
✅ Camera padronale con bagno privato – 14,05 mq + bagno di 4,24 mq
✅ Veranda coperta posteriore – 9,12 mq
LA PISCINA: UN ANGOLO DI RELAX SOTTO LE STELLE
La villa è dotata di una splendida piscina di circa 60 mq, progettata per offrire il massimo comfort:
Spazi ampi per lettini e zone relax, ideali per prendere il sole.
Perfetta per il nuoto: grazie alle sue dimensioni, è adatta anche per chi vuole allenarsi.
Adatta ai bambini: la scala d’accesso e le diverse profondità la rendono perfetta anche per i più piccoli, sempre sotto controllo.
Sistemi tecnici ben studiati: la piscina è progettata con un impianto efficiente e spazi dedicati ai motori, garantendo funzionalità e comfort.
OPZIONI DI ACQUISTO
La villa può essere acquistata in due modalità:
1️⃣ Allo stato attuale: € 430.000, con concessioni edilizie in corso e pronta per essere completata.
2️⃣ Chiavi in mano: € 570.000, con possibilità di personalizzare materiali e finiture in accordo con la parte venditrice.📝 Le imposte e le tasse saranno applicate secondo le vigenti disposizioni di legge.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica e introvabile per chi cerca:
✅ Una prima casa immersa nella natura, con privacy e tranquillità.
✅ Una residenza da vivere tutto l’anno, con ampi spazi interni ed esterni.
✅ Un investimento da mettere a reddito, affittandola nei mesi estivi.
✅ Un’oasi di pace con vista su mare e campagna, lontano dal caos ma vicino ai servizi.
📞 CONTATTACI
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, puoi contattarci ai seguenti numeri: 📲 +39 393 9787500
📲 +39 393 9888095Siamo a tua disposizione per assisterti in ogni fase dell’acquisto. Non perdere questa occasione unica!
