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Wenn es Ihr Traum ist, ein Haus am Meer zu besitzen, aber auch ein schönes Stück Land, auf dem Sie Obst und Gemüse anbauen können, dann haben Sie die perfekte Lösung gefunden.
Wir bieten Ihnen einen Ort, an dem Sie sich in eine Oase der Ruhe und Gelassenheit zurückziehen können, und der wunderschöne Ort S’ Iscala in Budoni ist das perfekte Ziel für Sie.
Das Haus verfügt über geräumige Innen- und Außenbereiche, ideal für entspannende Momente mit der Familie oder Freunden.
Ideal für Naturliebhaber, die von einem eigenen Gemüsegarten, Obstbäumen oder Tieren träumen.
Eine sehr interessante Lösung auch für Investoren, da diese Immobilie ein garantiertes Einkommen durch die Vermietung der Wohnung in den Sommermonaten bietet.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist strategisch günstig in einer der begehrtesten Gegenden von Budoni, einem Touristenort, der für seine weißen Sandstrände und sein kristallklares Meer bekannt ist.
Das Haus ist zweistöckig und dreiseitig freistehend.
Es hat einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.
Wie ist das Haus aufgeteilt?
Das Haus hat einen Eingang im Erdgeschoss, der über eine Innentreppe in den ersten Stock führt.
Von dort aus gelangt man in den Flur, der auf der einen Seite zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad führt. Auf der anderen Seite befindet sich die geräumige Küche mit Sitzecke.
Von der Küche aus gelangt man auf eine offene Veranda, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Berge hat.
Auch der Teil des Hauses im Erdgeschoss ist von großem Interesse:
Man hat einen separaten Eingang zu einer rustikalen Küche und gleichzeitig Zugang zum Treppenhaus, das in den ersten Stock führt.
Viele nutzbare Räume.
Neben der rustikalen Küche befindet sich die Garage.
Der Zugang erfolgt von der Rückseite des Hauses. Sie wird derzeit als Garage genutzt, könnte aber auch teilweise umgebaut werden.
Das Haus ist innen und außen renovierungsbedürftig, aber es könnte vorteilhaft sein, es den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Aufteilung des Hauses
– Eingangsbereich mit Innentreppe
– Überdachte Veranda
– Küche
– Eingangshalle
– Wohnzimmer mit Küche
– Offene Veranda
– Schlafzimmer mit Doppelbett
– Kleines Schlafzimmer
– Badezimmer
– Doppelgarage
– Ackerland von 6000 m2
Katasterwert
Wohnung sub 2 : A/2 Klasse 7 Katastereinkommen Euro 511,29 Katasterfläche mq 163
Garage sub 3 : C/6 Klasse 4 Katasterwert Euro 294,38 Katasterfläche mq 76
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 6000 qm
Bitte beachten: Der Verkauf beinhaltet nicht die Sub. 5 nicht eingeschlossen. Diese ist auf dem Plan unten zu sehen.
Verkauf ohne Mobiliar.
Eine Hypothek kann nicht aufgenommen werden.
Garantiertes Einkommen
Sie werden nicht nur einen unvergesslichen Urlaub genießen, sondern auch die Möglichkeit haben, ein garantiertes Einkommen zu erzielen, indem Sie die Wohnung den Rest des Jahres vermieten.
Sardinien ist ein beliebtes Reiseziel und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften ist immer groß.
Wenn Sie also eine große Familie sind, die ein Einfamilienhaus auf Sardinien sucht, oder wenn Sie ein Investor sind, der ein sicheres Einkommen sucht: Dies ist die Gelegenheit, nach der Sie gesucht haben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, an einem der schönsten Orte des Mittelmeers zu leben und zu träumen.
Für Investoren ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für sichere und profitable Renditen.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet eine stabile und garantierte Einkommensquelle auf lange Sicht.
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Bettina Ponsanu 393.9787500
Giacomo Tucconi 393.9888095
