24022025 Randhaus mit Pool in Baia S.Anna Budoni

Baia S. Anna di Budoni: Der Ort

Baia S. Anna ist ein wunderschöner Ort am Meer, der sich in der bekannten Gegend von Budoni befindet und sich durch sein kristallklares Wasser und die Sandstrände auszeichnet. Hier nimmt das Leben einen entspannten Rhythmus an, ideal sowohl für den Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt.

• Dienstleistungen und Einkaufen: In der Gegend gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte, auf denen man die täglichen Einkäufe erledigen und frische und unverfälschte Produkte finden kann.
• Erreichbarkeit: Dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist die Ortschaft leicht mit dem Auto zu erreichen und eignet sich perfekt für alle, die Komfort suchen, ohne auf den Kontakt mit dem Meer verzichten zu wollen.
• Vorzüge und Strände: Die Atmosphäre ist lebhaft und gleichzeitig ruhig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen entlang der Küste. Die gut ausgestatteten Strände inmitten einer unberührten Natur sind ideal für diejenigen, die Wassersport betreiben oder einfach nur in der Sonne entspannen möchten.

Die Immobilie: Reihenhaus zu verkaufen

Es handelt sich um ein Reihenhaus, das letzte verfügbare einer Gruppe von 4 Reihenhäusern, die sich noch im Bau befinden und noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.

• Neubau: Das Haus ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet die Möglichkeit, den Bau eines Schwimmbads zu beantragen; im Falle eines Verzichts ist eine erhebliche Preissenkung vorgesehen.
• Garten: Der Garten, der das Grundstück auf drei Seiten umgibt, ist ein wertvolles Element. Auf der angrenzenden Seite ist es nicht möglich zu bauen, da das Gebiet an die Gemeinde abgetreten wird, wodurch eine klar definierte Grünfläche und mehr Privatsphäre gewährleistet sind.
• Eingang und Loggia: Der private Eingang führt direkt zu einer überdachten Loggia von 11,15 m², die sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder zum Entspannen im Freien eignet.
• Wohnbereich: Das 29 m² große Wohn- und Esszimmer ist sehr hell und einladend; von hier aus führt ein Flur zum Schlafbereich und schafft so einen fließenden und funktionalen Weg innerhalb des Hauses.
• Schlafbereich: Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch ein eigenes Bad aus, das Komfort und Privatsphäre garantiert.
• Technikräume: Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei Technikräume, in denen die Klimaanlage, der Heizkessel und die Gasflasche untergebracht sind, was eine funktionale und autonome Verwaltung der Anlagen gewährleistet.

Diese Wohnlösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie, die ihren Urlaub am Meer genießen möchte, mit der Möglichkeit, auch das ganze Jahr über in einem modernen und komfortablen Umfeld zu leben. Die Kombination aus der strategischen Lage in Baia S. Anna mit seinen Dienstleistungen und bezaubernden Stränden und dem individuell gestaltbaren Wohnangebot macht dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die Qualität, Funktionalität und einen Hauch von Exklusivität suchen.

Der Verkauf unterliegt MwSt.