16092024 Villa mit Pool und großem Grundstück in Budoni

16092024 Villa mit Pool und großem Grundstück in Budoni

DIE GEGEND

Wir befinden uns in Colle Maiorca, einem Ortsteil von Budoni. Das Stadtzentrum und die nächstgelegenen Strände sind nur 4500 m entfernt.
Wir sind weit weg vom Lärm der belebteren Orte wie Budoni, Porto Ottiolu oder San Teodoro. Trotzdem sind wir in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im Sommer bietet die Gemeinde Budoni einen kostenlosen Shuttle-Service an, damit auch diejenigen, die nicht mit dem Auto anreisen, das Zentrum und das Meer leicht erreichen können.
Colle Maiorca ist mit seinen vielen Ferienhäusern, Residenzen und Hotels ein bei Touristen sehr bekannter und beliebter Ort.
Aber immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, das ganze Jahr über in diesem Dorf zu leben. Die Lage, die Ruhe und der Panoramablick auf das Meer und die Berge, auch in den niedrigeren Lagen, sind wirklich angenehm

BESCHREIBUNG DES HAUSES

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine freistehende Villa, die speziell für das zivile Wohnen konzipiert wurde, mit einem großen Grundstück drum herum: Es hat eine Größe von ca. 10.000,00 qm.
Direkt neben der bereits angebotenen Lösung besteht die Möglichkeit, bei Interesse weitere 14.370 m² zu erwerben.
Hier befinden wir uns in der ersten Reihe, vor uns ist nur die Landschaft und man kann eine horizontale blaue Linie zwischen Erde und Himmels sehen, die uns wissen lässt, dass wir uns in der Nähe des Meeres befinden.

Das Haus verfügt über

• überdachte Veranda von 12 m2
• Wohnzimmer/Küche (trennbar) von 33 m2
• Abstellraum von 2,12 m2
• mehrere Zugänge zu den Zimmern
• Badezimmer von 5 m2
• Schlafzimmer von 13,05 m2
• Schlafzimmer von 12,68 m2
• Schlafzimmer von 14,05 m2 mit eigenem Badezimmer von 4,24 m2
• Veranda, die sich zur Rückseite des Hauses hin öffnet. Sie ist 9,12 m² groß und immer überdacht.

Direkt unter dem Sternenhimmel und mit ausreichend Platz für Stühle und Liegen zum Sonnenbaden befindet sich das Schwimmbad.
Der Pool ist etwa 60 Quadratmeter groß und eignet sich entweder für ein schönes Trainingsschwimmen oder, dank der Treppen und der unterschiedlichen Innenhöhe, auch für Kinder, die natürlich immer unter Kontrolle gehalten werden.

Alles ist gut durchdacht, auch die Anordnung der Motoren. Es ist wirklich eine wunderbare Ergänzung zum Haus.

Das Haus kann so verkauft werden, wie es steht und liegt, und der zukünftige Käufer kann wählen, ob er die Arbeiten sofort abschließen möchte oder nicht – ODER er kann die Villa komplett fertiggestellt kaufen und schlüsselfertig übernehmen.
In Absprache mit der verkaufenden Partei hat er die Möglichkeit, sich für andere Materialien zu entscheiden ( mit eventuellem Aufpreis ), als die in der Baubeschreibung angegebenen.

Der Preis beträgt 430.000,00 Euro im aktuellen Zustand mit allen Baugenehmigungen in der Hand, bereit zur Übernahme. Für die zweite Option ist 570.000,00 Euro schlüsselfertig erforderlich.

Steuern und Abgaben gemäß der geltenden Gesetzgebung.

Eine einzigartige und unzugängliche Villa in einer so ruhigen Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer, sehr privat, weil es in der ersten Reihe liegt.
Ideal als Erstwohnsitz, für diejenigen, die nach Budoni umziehen möchten, oder als Einkommen während der Sommermonate.

Kontakt

Für weitere Informationen können Sie uns unter +39. 393.9787500 oder +39.393.9888095 erreichen.
Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.