11112024 Einzelstehenes Haus mit viel Grundstueck

Freistehende Villa mit großem Grundstück in der Gemeinde Torpé in der Gegend von Cuccu Etzu.

Wo befinden wir uns ?

Wir befinden uns in ruhiger Lage mitten im Grünen am Ortsrand von Torpé, ca. 3 km vom Zentrum entfernt.
Sie erreichen das Haus entweder von der Autobahn, indem Sie die Ausfahrt Posada/Budoni nehmen und Richtung Posada weiterfahren. Vor der Kurve biegt man noch einmal in Richtung Cuccu Etzu ab und gelangt über eine asphaltierte Nebenstraße zur Villa.
Die Lage des Hauses ist wirklich sehr schön und wird sehr geschätzt. Nicht weit entfernt findet man ein Ferienzentrum, das seinen Gästen Farb- und Aromatherapie, Gartentherapie, Yoga und Meditation, Naturlehrpfade, Workshops, alles in engem Naturbezug anbietet, gerade wegen seiner idealen Lage.
Ein Ort, der innere Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt

Beschreibung des Landhauses

Wenn man von einem einzeln stehenden Landhaus träumt, stellt man sich, glaube ich, genau dieses Haus vor, denn es ist bezaubernd.
Auf einer Seite ist ein wunderschönes Wandgemälde angebracht, das uns daran erinnert, wo wir uns befinden: in Sardinien, dem Land der Farben…
Das gesamte Grundstück ist von einer Natursteinmauer und schmiedeeisernen Toren umgeben. Es gibt einen Fußweg und zwei Einfahrten.
Im Inneren des Hauses findet man alle Arten von Komfort und große Räume, die sich über die überdachte Veranda von mehr als 80 Quadratmetern und den Garten mit Rasen.
Das Haus befindet sich inmitten eines 1200 Quadratmeter großen Grundstücks, das von einem gepflegten, grünen Garten umgeben und mit Pflanzen und Blumen bepflanzt ist und über ein Bewässerungssystem verfügt.
Das Haus präsentiert sich in einem unkomplizierten, stilvollen Design, das durch seine grosse Terrasse überzeugt, die einlädt, sich hinzusetzen und die schöne Aussicht auf den Garten und das Naturpanorama zu geniessen.
LED-Solarleuchten erhellen das Haus bei Sonnenuntergang und schaffen magische Momente für gemütliche Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Freunden und Familie.
Der Haupteingang des Hauses führt durch eine Eingangstür in einen Flur, der fast so lang ist wie das gesamte Haus.

Der Wohnbereich:

• Wohnzimmer mit offener, separierter Küche

Schlafbereich

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• 1 begehbarer Kleiderschrank
• 1 Badezimmer
• 1 Doppelzimmer mit privatem Badezimmer

Außerdem verfügt es über

• 5000 Liter Wassertank
• Gas-Heizkessel
• Klimaanlage warm/kalt
• Ein Brunnen (120 m tief) sorgt dafür, dass es nie an Wasser mangelt, und da es sich um Trinkwasser handelt, kann es auch im Haus verwendet werden.
  Wasseranschluss der Kooperative fuer Landwirtschaft
• Klärgrube

Grundbuch Einkommen: Kat. A/7 * 650,74 Euro * Katasterfläche 154 qm

Am Eingang befindet sich eine Fußgänger- und Autozufahrt, die unter einem überdachten Parkplatz Platz findet.
Auf der rechten Seite der Villa befindet sich ein weiteres kleines Haus, das als praktischer Abstellraum für Gartengeräte dient.
Die Böden sind aus Roverholz, die Fenster und Türen sind ebenfalls aus edlem Holz gefertigt.
Die Bäder sind mit sardischem Kacheln ausgelegt.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft, mann kann sich einigen.
Besonders hervorzuheben sind die vom Schreiner maßgefertigte, massiv gezimmerte Einbauküche und das Esszimmer.

KONTAKT

“Nicht Sparen” war das Ziel der Eigentümer, sondern die Verwirklichung eines Traumes, der nun den neuen Eigentümern das Träumen mit offenen Augen ermöglicht.
Hier heisst es einfach nur einziehen ins neue Heim.

Wir würden uns freuen, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu begleiten.
Preis verhandelbar nach Besichtigung.
Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren: +39.393.9787500